房屋安全性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容包括：

1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度?，F(xiàn)場(chǎng)主要通過(guò)對(duì)房屋外觀檢查來(lái)確定房屋地基的穩(wěn)定性。

2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。

3.抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

4.檢測(cè)建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。

5.安全性檢測(cè)中還應(yīng)包括安全性計(jì)算分析、PKPM建模。

鋼結(jié)構(gòu)廠房是近幾年許多企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)工作的場(chǎng)所，由于歷史原因，這些廠房大多數(shù)是存在無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、無(wú)正規(guī)施工、無(wú)正規(guī)監(jiān)理的三無(wú)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，存在極大的結(jié)構(gòu)安全隱患。為了確保這些廠房在安全生產(chǎn)工作中，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定工作就顯得非常重要。那么進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定工作，有哪些比較重要的檢測(cè)內(nèi)容呢?

一、房屋鑒定部位

樓板露筋、鋼筋銹蝕、滲水

墻體龜裂、空鼓、滲水

鑒定數(shù)據(jù)采集中

三、房屋鑒定

根據(jù)檢查、檢測(cè)情況綜合分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(52-2015)，該房屋可靠性鑒定評(píng)級(jí)為Ⅳ級(jí)，可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的規(guī)定，已嚴(yán)重影響安全。必須及時(shí)或立即采取措施。

四、房屋鑒定處理意見(jiàn)

1、對(duì)于混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不足的的樓板、柱采用加大截面加固處理。

2、對(duì)于有的損壞的梁采用粘鋼加固或截面加大加固處理，對(duì)銹蝕的鋼筋進(jìn)行除銹處理;

3、屋面防水處理，應(yīng)對(duì)屋面做相應(yīng)防水處理，防止造成室內(nèi)樓板滲水。

4、外墻防水處理，應(yīng)對(duì)外墻做相應(yīng)防水處理，防止造成室內(nèi)墻體滲水。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

建筑地基基礎(chǔ)工程存在問(wèn)題時(shí)，需要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，那么有哪些檢測(cè)內(nèi)容和方法呢?

—— 工程質(zhì)量檢測(cè)之地基檢測(cè) ——

【檢測(cè)內(nèi)容】

天然地基承載力、變形參數(shù)及巖土性狀評(píng)價(jià)，處理土地基承載力、變形參數(shù)及施工質(zhì)量評(píng)價(jià)，復(fù)合地基承載力、變形參數(shù)及復(fù)合地基增強(qiáng)體的施工質(zhì)量評(píng)價(jià)。

【檢測(cè)方法】

可選擇平板載荷試驗(yàn)、鉆芯法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、圓錐動(dòng)力觸探試驗(yàn)、靜力觸探試驗(yàn)、十字板剪切試驗(yàn)、土工試驗(yàn)、低應(yīng)變法、深層平板載荷試驗(yàn)和巖基載荷試驗(yàn)。

—— 工程質(zhì)量檢測(cè)之基樁及基礎(chǔ)錨桿檢測(cè) ——

【工程質(zhì)量檢測(cè)檢測(cè)內(nèi)容】

包括工程樁的樁身完整性和承載力檢測(cè)、基礎(chǔ)錨桿抗拔承載力檢測(cè)。

【檢測(cè)方法】

樁身完整性檢測(cè)可采用鉆芯法、聲波透射法、高應(yīng)變法和低應(yīng)變法等。

· 單樁豎向抗壓承載力檢測(cè)可采用單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)和高應(yīng)變法;

· 單樁豎向抗拔承載力檢測(cè)可采用單樁豎向抗拔靜載試驗(yàn);

· 單樁水平承載力檢測(cè)可采用單樁水平靜載試驗(yàn);

· 基礎(chǔ)錨桿抗拔承載力檢測(cè)可采用基礎(chǔ)錨桿抗拔試驗(yàn)。

—— 工程質(zhì)量檢測(cè)之支護(hù)工程檢測(cè) ——

【檢測(cè)內(nèi)容】

包括土釘和支護(hù)錨桿抗拔力檢測(cè)、土釘墻施工質(zhì)量檢測(cè)、水泥土墻墻身完整性檢測(cè)、地下連續(xù)墻墻體質(zhì)量檢測(cè)、逆作拱墻的施工質(zhì)量檢測(cè)、用于支護(hù)的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測(cè)。

【檢測(cè)方法】

可采用土釘和支護(hù)錨桿驗(yàn)收試驗(yàn)、鉆芯法、聲波透射法和低應(yīng)變法。

—— 工程質(zhì)量檢測(cè)之基礎(chǔ)檢測(cè) ——

【檢測(cè)內(nèi)容】

包括各類(lèi)基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ)承臺(tái)的施工質(zhì)量檢測(cè)和建筑物沉降觀測(cè)。

【檢測(cè)方法】

各類(lèi)基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ)承臺(tái)的施工質(zhì)量檢測(cè)可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 采用結(jié)構(gòu)鉆芯法和回彈法。

一、房屋存在哪些安全隱患

看似堅(jiān)固的房屋，說(shuō)不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對(duì)人或周?chē)h(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素，房屋可能存在的 安全隱患，如裂縫，zui常見(jiàn)的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說(shuō)明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問(wèn)題;下沉，房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問(wèn)題，不能忽略，等等，這些隱患都會(huì)給房屋和戶主帶來(lái)危險(xiǎn)。

二、哪些房屋需要安全鑒定

1、危險(xiǎn)狀況

當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀的，房屋需要做安全鑒定;

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的需要做安全鑒定;

3、危及情形

進(jìn)行管線開(kāi)挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的需要做安全鑒定。

三、如何鑒定

1.鑒定機(jī)構(gòu)：業(yè)主可咨詢長(zhǎng)沙市房屋安全鑒定服務(wù)中心進(jìn)行鑒定;

2.鑒定時(shí)提交資料：房屋安全鑒定委托書(shū)，施工圖，委托人身份證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件，鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料;

3.鑒定流程：受理申請(qǐng)或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料，作出判斷、提出處理建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。

為人員以及房屋安全，當(dāng)房屋存在安全隱患時(shí)，戶主需要對(duì)房屋做安全鑒定，出現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)處理。